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千禧一代逐渐成为办公、娱乐的消费主体，进入存量时代的商业地产迎来了以服务为核心的运营之道。为满足千禧一代对办公环境、消费环境更舒适、更便捷、更人性化、更多元化的需求，各商业地产开发商和运营商卯足了劲，各式各样的盘活手段层出不穷。而普遍都认同，并愿意加大支持力度的其中一种方式，就是物业管理的变革。
传统的物业逐渐进入智慧物业时代。
商业地产运营服务商爱物管智慧物业借助人工智能、大数据、物联网等先进技术，以数据为核心，对传统物业的管理模式进行彻底性的革新，让运营过程中所有的工作流、业务流、人流、交易流等运营数据透明化、可视化，让物业管理流程标准化，帮助管理人员作出正确合理的运营决策，实现运营结果可视可量可追踪。以数据为基准，服务方案还可快速迭代更新，在落地过程中实现降本增效的目的。
保利旗下的保利红馆快速享受到了这项人工智能时代的管理红利，对传统物业进行了升级。
保利红馆(保利大都汇都会美苑)位处广州中轴上，东面是锦绣香江小区，北面为汉溪大道，南面和西面为规划路，属番禺新CBD中心、政府重点打造的核心商圈内，依托50万㎡的大型商业综合体，强调创新并拥有完善的商业配套。保利大都汇立体交通路网纵横交错，交通便捷，双地铁上盖，3号线与7号线双地铁在此交汇，7个站瞬达珠江新城，毗邻新光快速和华南快速路，以及拥有1条城际轨线。凭借项目本身的商业运营氛围(左文右艺心街区)和地铁交通优势，吸引了大量年轻人的目光。
年轻人的汇聚，需要保利红馆运营方对自身的物业更加创新和雕琢。提高物业服务的效率和品质成为了保利红馆关注的要点。保利红馆管理面积大，业态较多且分散，原先的物业水平无法满足高品质的要求。一线人员的监管也十分困难，态度懒散、士气下降、工作效率低，监管困难。物业相关数据记录都采用传统的手写方式进行，楼宇运营缺乏有效的数据支撑。
基于自身的创新性和前瞻性，保利红馆选择与爱物管进行合作，希望爱物管的AI物业服务平台，能够帮助保利红馆解决上述问题。爱物管运用智能IOT设备等先进科技对现场保洁员工，保利红馆物业管理人员通过查看数据，实时地发现了存在的问题，并很快地调整了运营策略。
爱物管的保洁工作量化系统上线后，短短数月便让保利红馆的保洁工作人员效率大幅提升，人均在线时长提高了66%，有效时长提高92%，为保利红馆保洁点的设置、人员结构的优化提供夯实的数据参考。
保利红馆所在的保利物业与爱物管达成战略合作，爱物管参与了其番禺产业园区建设的咨询、审计工作，运用数据为园区建成后的运营提供帮助。未来保利物业打算把爱物管的技术应用到更多的项目中去，不断提高自身的服务效率和品质，共同打造中国商业地产物业运营的新标准。
